凭据《武汉市市属国有企业公有房屋出租治理法子（试行）》有关划定，武汉高铁汽车客运站西侧一层商铺已具备招租前提，拟对表公开招租，择优选择承租人。为保障招租过程公开、平正、公正，现将有关事项布告如下：
一、招租房屋概况
（一）地址：具体位于武汉市高铁路东侧、武汉高铁汽车客运站西侧、华磊集团公司一层旁（具体见下图）。
武汉高铁汽车客运站一层商铺实体图具体图片
（二）招租前提：参加竞租者所从事行业必须切合安全、卫生、环保、市政等方面的划定和要求，禁绝从事违反安全出产、卫生防疫、环境；さ然ǖ男幸。禁绝从事机械加工及其他对周边居民造成严沉影响的项目。
（三）招租领域：服务类（如租车行等）、物流类（如四通一达、菜鸟驿站等）、日常生涯类（如中介、银杏注通讯等）、医疗类（如药店、卫生服务等）、轻餐饮类（仅限品牌无厨房免加工快餐店）、购物类（如土特产商品店、百货超市等）、国内国际观光社、办公类贸易等。
（四）租赁期限：最长3年。
二、招租方式、竞租人、招租底价和竞租保障金
（一）招租方式：选取公开招租的方式，在招租底价基础上，公开竞价。
（二）竞租人：本布告房屋用于贸易经营，竞租人该当经过有关部门审批，具备经营资质。凡切合下列前提的意向承租人均可报名参与：
1.拥有独立法人资格、合法手续的法人或拥有齐全民事行为能力的天然人。
2.拥有优良的社会信誉。
3.国度司法、行政律例划定的其他前提。
4.切合招租人提出的招租领域，且现场房屋前提可能满足经营必要。
（三）招租底价：第一年租金底价尺度见下表。从第二年起头按不低于5%比例逐年递增（具体以合同约定为准）。
房号 | 套内面积（㎡） | 月租金评估价（元/㎡/月） | 年租金评估价（元） |
1 | 185.76 | 33.6 | 74898.43 |
2 | 192.71 | 33.6 | 77700.67 |
3 | 59.86 | 33.6 | 24135.55 |
4 | 76.75 | 33.6 | 30945.60 |
5 | 79.95 | 33.6 | 32235.84 |
幼 计 | 595.03 | 239916.09 |
注：1.上述用度不含商铺内照明、空调蹬酌电。每户商铺均装置独立电表，电费由商家预存，由物业公司代收，用电单价为每度0.7元。
2.以上商铺均为毛坯房，无高低水，装建规划经出租方赞成后，承租方可自行装建且不得扭转或粉碎房屋原结构。
（四）保障金
1.切合前提的意向承租人须按“资格审查合格通知”要求，按时支付“竞租保障金”3000元方可正式参与竞租（低于两家竞租者，无需缴纳）。
2.未竞得人的竞租保障金在竞租实现后予以退还。
3.确定最终承租人后，出租人将在7个工作日内与其签勘误式租赁和谈，并依照约定向承租人收取租金。
4.为保障承租人合理并善意地使用该房屋及配套设施，承租人在签定房屋租赁合同时支付“装建保障金”（一个月房租）给出租人；合同终止时，如承租人无违约行为，待出租人验房并承租人结清有关用度后，承租人将房屋钥匙交还出租人，出租人将装建保障金全额、无息退还承租人。
三、报名要求
（一）报名功夫：2022年6月13日起头，本布告自颁布日起7个工作日为一个周期，如7个工作日内无人报名则报名周期自动顺延（不蕴含节假日）。每个周期内单独统计报名人员进行竞租。
（二）报名地址：武汉市高铁商务区城东路公海5500线路检测二楼办公室208室（接受报名功夫：上午9：00-11：00，下午14：00－17:00，节假日之表）。
（三）投标人报名时应提交：
1.交易牌照副本及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及复印件、天然人身份证及复印件及税务登记证蹬仔用资料，并填写《公房招租意向承租登记表》。
2.委托他人代理的，需提交有效授权委托书及代理人身份证及复印件。
3.布告期满后，将凭据报名了局，会同出租人共同确定切合前提的意向承租人并发送竞租通知。
（四）竞租功夫：具体现场竞租功夫另行通知。
四、出租人权势、使命
（一）租赁期内，未经出租人书面赞成，承租人不得擅自进行转租、分租；如承租方擅自转租、分租的，出租人有权提前解除合同、收回房屋，由此造成的所有损失和责任由承租人承担（承租人须提供承诺书）。
（二）为预防国有资产流失，出租人有权派出代表对承租人的商铺经营进行正常监管；若发现不合理之处，出租人有权提出版面整改定见，承租人必须遵守并实时调整。
（三）承租人如需对出租标的进行刷新，须经出租方书面赞成，用度由承租人自行承担。合同到期后，所有增长的装建和物资所有权无偿归出租人所有。
五、承租人权势、使命
（一）承租人对出租标的使用须切合国度和司法律规的划定。
（二）承租人应接受出租标的近况，不能以该近况影响其工商、消防、安检等手续办理，不能按预见规划使用为由，要求解除、调换租赁和谈或要求出租人承担赔偿责任。
（三）出租人提供的设施、设备在保建期内由承租人掌管与设备供给商联系维建。保建期满后，因设施设备老化造成无法正常使用的，由承租人掌管更换，更换之新设施、设备档次应不低于现有尺度，所有设施、设备的年检及守护由承租人承担。
（四）租赁期满后，如承租人不再续租，应原样送还所有设施并结清有关用度，保障出租标的处于正常使用状态，因老化而更换的设备归出租人无偿所有。
六、当苦衷项
（一）本次项目不接受任何大局的结合体竞租人参与竞租。
（二）参与竞租者不得少于两名（含两名），竞租价不得低于竞租底价，不然视为无效竞租。如只有一名意向承租人切合前提，则采取以不低于租金底价的金额签定租赁和谈；如切合前提的意向承租人较多，出租人将选取公开拍卖的方式确定最终承租人。
（三）所有商铺依照近况进行招租，申请承租前，意向承租人可自行至出租标的现场仔细查看，相识出租标的现实情况；出租标的房屋构筑面积、使用面积以现场为准，不调整相应的租金单价。
（四）本布告仅为简要注明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租人提供的资料。意向承租人进入招租竞租现场后，则批注已齐全相识标的，并愿对自己参与竞租报价的行为负全数责任。
七、报名地址、方式
1.报名地址：武汉市高铁商务区城东路公海5500线路检测二楼
2.报名方式：现场报名
3.联系人：王 馨，联系电话：15751261579
易 杰，联系电话：18762033597
武汉公海5500线路检测资产运营有限公司
2022年6月13日
